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江苏镇江:装配式建筑的春天 达标可提前预售

2018-05-21来源:金山网

装配式建筑以其高效环保等优势,逐渐成为建筑行业新宠。近日,镇江市多部门落实装配式建筑激励措施和监管工作,鼓励发展装配式商品房项目。

根据省、市政策文件,我市推进建筑产业化激励政策主要有:新建建筑外墙采用预制夹心保温板的,其保温层及外叶墙板的水平截面积,可不计入项目的容积率核算,不计入容积率面积不超过规划总面积的3%;采用装配式方式建造,且预制装配率超过年度控制指标10%的商品房项目,在基础施工完成、装配式构件进场并开始安装时,可以申请提前预销售;在办理预售许可后,建设单位如擅自变更设计降低装配式建筑技术标准的,住建部门将采取停止预售、不允许网签等措施,并作为不良行为记入建设单位信用体系;预制率达30%以上的国有投资占主体的装配式建筑项目,建设单位可以采取邀请招标方式确定施工企业。